システムの説明
日本ギャランティ家賃保証システム
Rent guarantee system
賃貸借契約における連帯保証の請け負い、また集金や督促、立ち退き交渉など、賃貸管理の日常業務の負担をサポート！
賃貸借契約 賃貸保証契約 保証委託契約
賃貸借契約の連帯保証を請け負います。
「家族や親族が遠方にいてスムーズな手続きができない」「保証人の勤続年数が短い」など従来の保証人制度では契約が締結できないことがあります。
そこで日本ギャランティが連帯保証人として連帯保証を請け負います。
滞納時の集金・督促、退去や立ち退き交渉まで、日常業務をサポートします。
「月々の賃料を安定して徴収することが賃貸運営の大きなポイントです。
日本ギャランティは「滞納時の賃料の立て替え」はもちろん、「集金・督促」「退去・立ち退き交渉」など煩わしい日常業務の負担を軽減いたします。
導入時のメリット
Merit
- メリット１
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入居率の増加
確実・迅速な審査と、連帯保証を当社が請け負うことでお客様の入居促進につながります。
- メリット２
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賃料収入の安定
月々の賃料を安定して徴収することにより計画的な資産運用が可能。
- メリット３
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トラブル時の早期解決
入居者とのトラブルが起こっても日本ギャランティが退去までの家賃などを完全保証します。
- メリット４
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不良入居者の排除
豊富な情報に基づき、過去トラブルを起こしたことのある不良入居者を完全排除。
日本ギャランティ家賃保証システムの保証内容
Warranty
保証期間は入居から退去明渡し完了まで。
当月末の家賃保証（月初め10日までのご連絡で翌月第一営業日に着金確認できます。）
保証限度額は、賃料（管理費・共益費含め）の「最大６カ月分」まで。
【※上記期間を過ぎての滞納報告は保証対象外です。】
入居者の夜逃げや行方不明などの場合も代行して残留物の撤去・保管を行います。
導入の流れ
- STEP1
- 電話（03-5303-9481)・メール（info@act-s.jp)にてお問合せ・お申込下さい。
- STEP2
- 営業担当より、お電話を差し上げます。ご要望があれば詳細な説明にもお伺いさせて頂きます。
- STEP3
- 日本ギャランティ家賃保証システム契約
- STEP4
- 日本ギャランティ家賃保証システム導入
お申し込み
よくある質問
- Q
費用はかかるの？
- A
-
一切かかりません。
保証委託料は入居者のお支払いとなりますので、オーナ様の負担は一切ありません。
- Q
入居者の負担だと入居率が下がらない？
- A
-
それはありません。
入居者にとっても保証人を探す手間が省け、スムーズな契約運びができます。
- Q
滞納が起きたら？
- A
-
日本ギャランティが完全保証します。
滞納が起きた時点で管理不動産に連絡してください。
直ちに代位弁済の手続をとり、翌月初めにお振込みします。
- Q
督促なんかは？
- A
-
もちろん日本ギャランティが行います。
集金・督促から退去・立ち退き交渉までトラブルの解決はお任せください。過去のデータをもとに早急に解決し、トラブルからオーナー様を完全にお守りいたします。